Gelegen aan de Ellermanstraat te Amsterdam-Duivendrecht bieden wij deze recent volledig gerenoveerde kantoorunit te huur inclusief twee parkeerplaatsen op het parkeerdak aan.

De Ellermanstraat is op loopafstand gelegen van zowel het metrostation Van der Madeweg alsmede van het trein-/metrostation Duivendrecht. Ook vanaf de A-2 en de A-10 is de locatie zeer gemakkelijk bereikbaar.

Opleveringsniveau
De unit is voorzien van verlichting, wandcontactdozen, verwarmingsradiatoren, een PVC vloer en een eigen pantry. De ruimte wordt aangesloten op het netwerk van Ziggo. De kosten voor het afsluiten van een internetabonnement komen voor rekening van huurder.

Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad van Onroerende zaken voor kantoorruimte (ROZ) februari 2015.

Bestemming
De unit is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte.

Duur en opzegging
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van minimaal 12 maanden.
De overeenkomst wordt vervolgens gecontinueerd voor een aansluitende periode van telkens twee maanden.
Beëindiging van de overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste twee maanden.

Servicekosten
De servicekosten bestaan uit (een voorschot op) de navolgende zaken:
-gas, c.q. olieverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van de c.v.-installatie
-elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de c.v.-installaties en de verlichting
van de gemeenschappelijke ruimten;
-elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de gehuurde ruimten;
-waterverbruik inclusief vastrecht;
-schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde.

BTW
De huur en servicekosten zijn BTW belast.

Index
De huur wordt jaarlijks aangepast conform de van toepassing zijnde indexcijfers.

Parkeerplaatsen
De huurprijs is inclusief twee parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerdak.
Betaald parkeren in de nabije omgeving, ruim voldoende parkeergelegenheid.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient te worden voldaan een waarborgsom gelijk aan drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Kamer van Koophandel
Voor het ondertekenen van de huurovereenkomst dient verhuurder te beschikken over een recent uittreksel Kamer van Koophandel waaruit de tekenbevoegdheid van de huurder blijkt alsmede een kopie legitimatiebewijs.