0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Abcoudermeer 24 Abcoude

Verhuurd

Abcoudermeer 24 Abcoude Nederland

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Abcoude ligt landelijk en toch zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het eigen NS-station rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen (De Eendracht, de Witte Dame, biologische restaurant Anne Haen en de Lindenhoff in Baambrugge), veel dorpsactiviteiten waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een ruim aanbod aan sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw te bouwen zwembad en veel watersport in Vinkeveen), 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude en ook zeker deze buurt kenmerken zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het ook goed recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars en fietsers. Langs het water van de Angstel en Gein liggen prachtige fiets- en wandelroutes en aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand is het op zomerse dagen ook goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand.
De sfeer en het dorpse karakter is voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.

Op een van de mooiste plekjes van Abcoude bieden wij te huur aan dit luxe uitgevoerde splinternieuwe 3-kamer-appartement (135 m2) met balkon en met een werkelijk grandioos uitzicht over het Abcoudermeer.

Dit fantastische appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig paviljoen bestaande uit 6 appartementen.

Via de trap of de lift komt u op de tweede etage.

Bij binnenkomst valt de lichtinval en uitzicht op het Abcoudermeer direct op, het geeft een ruim en luxueus gevoel.
De lange gang, met een fraai ingebouwde garderoberuimte en gastentoilet, geeft toegang tot de twee slaapkamers waarvan de royale master bedroom uitgevoerd is met een badkamer en suite en een balkon
met een geweldig uitzicht over het Abcoudermeer.
In de riante woonkamer met gasgestookte openhaard en bijzonder fraaie eiken houten vloer bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast en Quooker heetwaterkraan.
Deze Lodder keuken is op maat gemaakt en met smaak en hoogwaardige materialen afgewerkt.
Op het zonnige balkon, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, is het werkelijk genieten van een drankje na een dag hard werken.
De luxe badkamer is bijzonder fraai ingericht met een op maat gemaakt wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafels en uiteraard met een luxe douche ruimte en een zwevend toilet.
Tenslotte mogen ook de fraaie en sfeervolle verlichting alsmede de prachtige binnendeuren met dito beslag niet onvermeld blijven.
De technische ruimte met de installatie voor de vloerverwarming en de aansluiting voor wasmachine/-droger zijn mooi weggewerkt in een aparte ruimte.

In de onderbouw van het complex behoren vervolgens een tweetal parkeerplaatsen tot het gehuurde.

Bijzonderheden:
– maximale huurtermijn 24 maanden
– waarborgsom 2 maanden huur
– het appartement wordt gestoffeerd aangeboden
– huurprijs is inclusief kosten VvE, en exclusief gas/water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV etc.

===============================================================

The village Abcoude is located in a rural setting where you can enjoy nature but is also close to Amsterdam, Amstelveen, Utrecht and Schiphol Airport.
You can reach Amsterdam-Zuid, the Zuidas and the centre of Amstelveen within 15 minutes by car.
The public transport is well present. At the NS trainstation, a train brings you 4 times per hour to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam and there is also a bus line available.
Abcoude is characterised by a charming historical centre with many shops, nice restaurants and cafés with outside terraces(e.g. De Eendracht, De Witte Dame, the biological restaurant Anna Haen and the Lindenhoff in Baambrugge), many village activities like the Abcouder feestweek in August, a market every thursday, and the Pure Market(like in Amsterdam), a wilde range of sports facilities (e.g. hockey, soccer and a tennisclub, a golf course, in the near future a brand new swimming pool, and watersports activities), 4 primary schools, professional childcare and medical facilities. Abcoude is also a good place for young families.
In the immediate area there are many opportunities for recreation. The area around Abcoude is very popular with walkers and cyclists.
Along the rivers Angstel and Gein are beautiful cycling and walking routes or at the Abcoudermeer(lake) you can also find nice places to enjoy and relax.
The Vinkeveense plassen(beautiful lakes) and Ouderkerk aan de Amstel are within cycling distance.
The good atmosphere and village character makes it for many people very popular to live in Abcoude.

At the moment in the most beautiful places in Abcoude, we offer this brand new luxury 3-room apartment(135m2) for rent, with an amazing view over the Abcoudermeer.

This spectaculair apartment is located on the second floor of a small-scale apartment building with 6 apartments.

You reach the second floor via the stairs or the elevator.

When entering the apartment you notice the incidence of light and wide view over the Abcoudermeer. This gives you a spacious and luxurious feeling.
The long hallway, with built-in wardrobe and guest toilet gives access to the two bedrooms. The masterbedroom has an en-suite bathroom and a balcony with great view over the Abcoudermeer.
The spacious living room with gas fire place and beautiful oak wooden floor has an luxurious open kitchen with island and all built-in apppliances including a wine cooler and Quooker hot water tap.
This Lodder kitchen is made to measure and carefully finished with high-quality materials.
On the sunny balcony, accessible through the sliding door, you will really enjoy a drink after a long day of hard work.
The luxurious bathroom is very nicely decorated with a made to measure double sink furniture and of course a luxury shower room and free hanging toilet.
Finally we need to mention the beautiful and ambience lighting as well as the high-quality interior doors and fittings.
The installation for the floor heating and the connecting for washing machine and dryer are located in a separate room.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
28 juni 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Overig
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Gashaard, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Abcoudermeer 24
Abcoude Nederland