Hoekwoning direct naast de Angstel met garage!

Gelegen in een van de meest gewilde wijkjes van Abcoude hebben wij nu deze unieke hoekwoning met eigen garage in de verkoop! Niet alleen uniek vanwege de grote uitbouwen aan zowel de achterzijde als de zijkant maar vooral vanwege zijn ligging direct naast het water van de Angstel! Deze hoekwoning is het sluitstuk van een blok van in totaal vier woningen en ligt op loopafstand van de oude dorpskern van Abcoude.

Vanuit de voortuin komt u bij de uitgebouwde entree. In de entree/hal zit het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping met daaronder de trap-/meterkast. Door de deur komt u in de naar de zij- en achterkant uitgebouwde woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een houtkachel en vanuit de uitbouw heeft u door middel van schuifdeuren aan de voor- en achterzijde toegang tot resp. de voor- en achtertuin. De open keuken met schiereiland is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en heeft een bargedeelte. Naastgelegen bevindt zich een ruime bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger maar ook een van de twee c.v.-ketels hangt hier. De deur naast die van de bijkeuken geeft toegang tot de ruime slaapkamer die hier achter ligt met daaraan vast de eveneens ruime badkamer. In de badkamer bevindt zich een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel, een handdoekenradiator en het geheel is voorzien van vloerverwarming. Door de grote uitbouw geldt de voortuin als hoofdtuin. U zit hier heerlijk beschut en door de zijtuin, met daarin een hekje naar het water, komt u in de achtertuin met daarin een vrijstaande houten schuur.

Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer en deze heeft openslaande deuren naar het dakterras. Via de deur in deze kamer komt u in de slaapkamer boven de uitbouw aan de zijkant. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst hetgeen ook dit tot een prima slaapkamer maakt. De kleinste slaapkamer is ook uitstekend geschikt als werkkamer of om bijvoorbeeld de badkamer in te plaatsen. Momenteel bevindt deze zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douchecabine, een toilet, een wastafel, een handdoekenradiator en een derde toilet. Tot slot bevindt zich hier naast nog een fijne slaapkamer aan de voorzijde met van twee kanten lichtinval.

Op de tweede verdieping komt u aan op de ruime voorzolder met dakraam waar de tweede c.v.-ketel hangt en waar nog voldoende bergruimte is. De laatste slaapkamer van de woning maakt het geheel compleet. Ook hier zijn weer twee dakkapellen geplaatst waardoor de kamer licht en ruim is.

Aan de andere kant van het blok zijn een drietal garages gelegen. Met een oppervlakte van ruim 22 m2 is de bijbehorende garage ruim genoeg om spullen in op te slaan maar in tijden met steeds meer auto’s in de wijk ook uitstekend geschikt om uw auto in te parkeren!

Bijzonderheden:
– Gelegen aan het riviertje de Angstel met slechts een voetpad tussen uw perceel en het water!
– Flink uitgebouwde woning, begane grond van ruim 100m2!
– Inclusief garage op Angsteloord.
– Energielabel D.
– Gelegen op loopafstand van de oude dorpskern.

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station.
Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels.
Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater.
Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad.
De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.