0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Dijkgraaf 111 Ouderkerk aan de Amstel

Verkocht

Dijkgraaf 111 Ouderkerk aan de Amstel Nederland

Omschrijving

Een heerlijk appartement! Ruim, licht en gezellig met een prachtig vrij uitzicht op een schapenweide grenzend aan het riviertje De Bullewijk.

De entree is ruim en licht. De tijdloze inrichting valt direct op. Het geeft je meteen een comfortabel gevoel bij binnenkomst.

De gang en centrale hal zijn ruim van opzet. Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten visgraat vloer van hoogwaardige kwaliteit. De kamerhoge houten paneeldeuren geven dit appartement nog meer charme. En dat voel je! Alle wanden en plafonds zijn van mooi stucwerk voorzien waardoor je nog meer de comfortabele luxe van het appartement beleefd.

De woonkamer is riant, ruim 48 m2 met een open keuken en een gezellige bar met teakhouten blad. Hier kook je met plezier met vrij uitzicht op de schapenweide. Je gasten zullen zich aangenaam voelen in deze setting (aan de gezellige bar). De keukenvloer is voorzien van Mosa Maastricht tegelwerk. Van drie kanten (ZO/ZW/NW) komt het daglicht de woonkamer en keuken binnen waardoor je op elk moment van de dag een prachtig licht en uitzicht hebt.

De slaapkamer van 20m2 is zeer ruim en comfortabel. Op het balkon op het ZO kan je genieten van de ochtend- en middagzon en de landelijke omgeving.

De badkamer is voorzien van hoogwaardige armaturen. De betonnen wastafel met gefrijnd randje is voorzien van een grote Villeroy & Boch waskom met een diameter van 60 cm in de breedte. De wastafel zelf steunt op stoere oude eikenhouten balken. Het geeft de badkamer een eigen gezicht. De design wastafelkraan en stortdouche met handdouche zijn van Grohe.

Er bevindt zich een extra kamer annex inpandige berging in het appartement van 6m2 die naar eigen inzicht kan worden benut. Een kleine 2e slaapkamer? Een ruime inloop-kledingkast? Je kunt het inrichten naar eigen wens.

Beneden heb je een eigen berging-box van 6,5 m2 waar je je fietsen en andere spullen kunt stallen en opslaan.

Het gebouw beschikt over een lift.

De VvE is goed georganiseerd en de financiƫle positie is zeer goed te noemen. De VvE is voornemens energiebesparende (maatregelen te nemen / veranderingen) door te voeren waarvoor al voor een groot gedeelte in de meerjarenbegroting is gereserveerd/voorzien. Deze voornemens worden in de komende jaren door de vergadering van de VvE besloten.

De gezellige oude dorpskern van Ouderkerk is op 12 minuten wandelen/5 minuten fietsen te bereiken langs het riviertje De Bullewijk. Je zult hier met veel plezier wonen!

Gratis parkeren voor de deur!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit proline next (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouder-Amstel E 865
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-E-865
Perceelnaam
Ouder-Amstel E 865
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-E-865

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Dijkgraaf 111
Ouderkerk aan de Amstel Nederland