0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Doude van Troostwijkstraat 33 Abcoude

Doude van Troostwijkstraat 33 Abcoude Nederland

Vraagprijs € 730.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen in een rustige, groene, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de dorpskern, bieden wij te koop aan deze twee-onder-een-kapwoning met zijwaarts vanaf de voorkant uitzicht op het “Schapenweitje”.
Deze opvallend ruime woning heeft een voortuin, en een diepe, op het zuiden gesitueerde achtertuin, een vrijstaande garage, en tevens een vrij lange oprit wat de mogelijkheid biedt om meerdere auto’s te parkeren.
De woning ligt op een royaal perceel van 272m2 en heeft diverse aanbouw-, uitbouw- en opbouwmogelijkheden, dus kan geheel naar eigen smaak worden uitgebreid en gemoderniseerd.

Via de entree/hal met trapkast, toilet en fonteintje, komt u in de zeer lichte woonkamer met aan de achterzijde een deur naar de tuin. Ook treft u de royale, uitgebouwde open keuken met lichtkoepel, en doorgang tot de bijkeuken met cv-installatie en trap naar de kelder met veel extra bergruimte. Tevens is er in de bijkeuken nog een deur die toegang geeft tot het beschutte terras en de riante en zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. Opvallend ook zijn de grote ramen die veel natuurlijk licht geven, wat een aangenaam woonklimaat creëert.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers(voorheen drie). De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, dat is gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Ook de royale badkamer heeft toegang tot het balkon. Deze is uitgerust met een douche, tweede toilet, en een wastafel. Via de overloop komt u ook in de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping is een wasruimte (voorheen de badkamer) met aansluiting voor een wasmachine en is er een extra wastafel.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime overloop met dakkapel biedt veel mogelijkheden en de twee slaapkamers zijn ook beiden voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich boven de slaapkamers nog een bergvliering te bereiken via de overloop.

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met de trein bereik je direct Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Ook het dorp zelf heeft genoeg te bieden. Het heeft een gezellig, oud centrum met een goed aanbod aan restaurants, cafeetjes, en voldoende winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en alles is op loopafstand.. Verder is er een ruim aanbod van voorzieningen op het gebied van sport, gezondheid, onderwijs, en culturele activiteiten. Er zijn vele sportverenigingen(hockey, tennis, voetbal), vier basisscholen. kinderopvang, een prachtig nieuw zwembad, een sportschool,een theater, en zelfs een golfbaan.
De omgeving biedt schitterende wandel-en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel. Het is bij uitstek een zeer geschikte en unieke plek voor iedereen die dichtbij de stad, in een fijne, groene en vooral prachtig mooie omgeving wilt wonen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 730.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
5

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude B 2094
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-B-2094

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
138 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden