Mijdrecht, Drossaardstraat 41

Knusse eengezinswoning met zonnige achtertuin met stenen berging

In de wijk Proostdijland-Noord ligt deze tussenwoning. De locatie garandeert een goede ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Mijdrecht. Door de centrale ligging bent u zo op diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden.

Deze woning is op zoek naar nieuwe eigenaren die het met liefde en geduld zullen omtoveren naar een heerlijke plek om te wonen.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree, waarna u de hal in stapt. Deze is voorzien van een praktische plavuizen vloer, het toilet en de trapopgang. De eerste deur aan uw linkerhand leidt naar de woonkamer die de gehele diepte van de woning beslaat. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde zodat u zicht heeft op de bewegingen in de straat. De voormalige haard is thans niet meer in gebruik, het rookkanaal is echter nog aanwezig en kan indien gewenst weer in ere worden hersteld.
Aan het einde van de hal ligt de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. De buitendeur in de keuken leidt naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping treft u een overloop, 3 slaapkamers en een fijne badkamer met douchehoek, vrijhangend toilet, design radiator, riant wastafelmeubel met meerdere kastjes en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap leidt naar de bergzolder waar ook de c.v.-ketel is geïnstalleerd.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuid-westen, dankzij het woningbrede zonnescherm kunt u ook genieten van een plekje in de schaduw wanneer het te warm zou zijn. De tuin is ingericht met een terras, breed pad naar de berging en riante borders. De stenen berging achterin voorziet in een stalling voor uw fietsen en bergruimte voor het tuingereedschap. Via het hek komt u in de poort achter de woning.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
– Achtertuin op het zuid-westen met stenen berging en achterom
– Energielabel C

Afstanden in autominuten:
– Amsterdamse Zuidas – 25 minuten
– Amsterdam Centrum – 30 minuten
– Stadshart Amstelveen – 20 minuten
– Schiphol – 20 minuten
– Utrecht Centrum – 30 minuten
– Station Breukelen- 15 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“asbest – verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.