0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Elfstedenplantsoen 7 Baambrugge

Elfstedenplantsoen 7 Baambrugge Nederland

Vraagprijs € 839.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in deze prachtige 2-onder-1-kap woning in Baambrugge met garage!

U komt de woning binnen in de ruime entree welke is voorzien van een toilet met fonteintje en de trapopgang die de toegang geeft tot de bovenverdieping.

De uitgebouwde L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een fraaie houten visgraatvloer die de ruimte karakter geeft en een warme ambiance creëert.
De moderne uitgebouwde woonkeuken is het hart van het huis, compleet met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, een spoeleiland en een eetkamer. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combioven en een klimaatkast. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin, terwijl je vanuit de eetkamer ook de garage kunt bereiken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop die leidt naar een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en handdoekradiator. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers maar is de ruime walk-in-closet ook zeker het vermelden waard!

De tweede verdieping heeft wederom een ruime overloop, een separaat toilet met fonteintje, een slaapkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon en een deur naar de berging met stook- en wasruimte. Er is ook een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon. Een extra badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator maakt deze verdieping compleet. De badkamer en het toilet op de tweede verdieping zijn, samen met de hele tweede verdieping (kamers, vliering, stucwerk, electra en dakramen) gerenoveerd in 2019.

Weer terug beneden geniet u van de ruime achtertuin met overkapping, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Deze woning is volledig geïsoleerd (bouwjaar 2009) en geniet van een rustige ligging nabij de schaats- en skeelerbaan van Baambrugge.

Mis deze kans niet en maak van dit prachtige woonhuis jouw thuis!

Bijzonderheden:
– Gelegen in rustige, betrekkelijke nieuwe buurt in Baambrugge.
– Parkeren op eigen terrein met garage.
– Ruim perceel.
– Goed geïsoleerde woning, energielabel A.
– Buitenschilderwerk gedaan in 2023.
– C.v.-ketel van bouwjaar 2015.
– Laadpunt voor elektrische auto gerealiseerd in 2021.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baambrugge A 3804
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BBG02-A-3804

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
123 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden