In een rustige woonwijk met uitzicht op een brede groenstrook en een speeltuin, ligt deze nette gezinswoning een met diepe achtertuin. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met half-open keuken aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime (slaap)kamers en de badkamer met een douche en tweede toilet. Op de tweede verdieping treft u een vierde royale (slaap)kamer aan. De woning heeft een groene en verzorgde voor- en achtertuin met een houten schuur in Zaanse stijl en 2 stenen bergingen. De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op korte afstand van het gelijknamige winkelcentrum, sneltram/bushalte, diverse uitvalswegen en scholen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (2 groepen), garderobekast, trapkast en toilet met wandcloset. Via de entree/hal bereikt u de ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, oven en veel praktische bergruimte. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, badkamer met douche en wastafel, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De twee royale slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. In de kleine slaapkamer treft u de wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Via de overloopt bereikt u de 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, wastafel, bergruimte achter de knieschotten, 2 dakkapellen en een vliering.

TUIN:
De woning heeft een groene voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van groene plantenborders, elektrisch zonnescherm, een brocante lantaarnpaal, charmant tuinhuis in Zaanse stijl uit het begin van de 20ste eeuw, 2 stenen bergingen waarvan 1 gebruikt wordt als werk-/hobbyruimte. De stenen berging is via een achterom bereikbaar. Door de tuinligging op het noordwesten, heeft u hier tot in de avonduren zon.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard en ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die voor de woning ligt. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum ”Zijdelwaardplein” met een ruim aanbod aan winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u ook diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het busstation met de sneltramhalte met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam station Zuid bevindt zich op circa 750 m afstand. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
• De woning beschikt over 4 (slaap)kamers;
• Veel praktische bergruimte door middel van inbouwkasten, knieschotten en een vliering;
• Twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde;
• De achtertuin is voorzien van een houten schuur in Zaanse stijl en 2 stenen bergingen;
• Gelegen op korte afstand van Winkelcentrum Zijdelwaard, bushalte en scholen;
• In de koopovereenkomst worden, niet-limitatief, een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

OPLEVERING
In overleg.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!