0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Hoogendijk 5 Ouderkerk aan de Amstel

Hoogendijk 5 Ouderkerk aan de Amstel Nederland

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Abcoude staat deze ruime vrijstaande woning van 290 m² met zeer veel privacy en mooie vergezichten over de weilanden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1925 m² en verderop het perceel is nog een ruime berging met overkapping te vinden.
 
Via de lange oprijlaan komt u bij de woning waar voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is. U komt de woning binnen in de ruime hal met daarin het toilet met fonteintje en de garderobe. Vanuit de centrale hal, waarin ook de trap naar boven zit, komt u in de zeer ruime woonkamer met van drie kanten lichtinval. Door middel van zowel een schuifpui als openslaande deuren heeft vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich in de huidige situatie ook de eerste slaapkamer met van daar uit een doorloop naar de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van een goede 25 m² en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. In de badkamer zit een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg ruimte biedt voor een eetgedeelte. We eindigen deze verdieping in de bijkeuken. Hier zit de aansluiting voor de wasmachine, hangt de c.v.-ketel, is veel kastruimte maar ook de trap naar de kelder. Met een oppervlakte van ca. 8 m² is deze kelder prima geschikt om als bijvoorbeeld wijnkelder te gebruiken!
 
Via de eerder genoemde trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vrijwel alle vertrekken zijn vanaf de overloop bereikbaar met uitzondering van de berging. Naast een drietal ruime slaapkamers met alle drie een dakkapel is hier ook een badkamer en een separaat toilet op de verdieping. De ruimste slaapkamer heeft door een groot raam in de gevel een schitterend uitzicht over de weilanden, wie wil er niet wakker worden met dit uitzicht? De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en sauna. Overigens is de badkamer ook direct toegankelijk vanuit een van de slaapkamers.
 
De tweede verdieping omvat nog een ruime overloop, een vierde slaapkamer en een zolderkamer. Omdat deze laatste (nog) geen daglicht toetreding heeft is deze kamer nog niet om gebruikt te worden als bijvoorbeeld slaapkamer, echter is dit wel te realiseren en ontstaat op deze manier nog een goede (slaap)kamer, hobbyruimte of een atelier!
 
Het perceel is voor een groot deel omringd door bomen, dit geeft nog een fijn stukje beschutting. Omdat het perceel op ruime afstand van de openbare weg ligt heeft u hier sowieso veel privacy. Achterin de tuin staat de houten schuur. Hier kunt u meerdere fietsen en tuingereedschap kwijt. In het verlengde hiervan is onder de overkapping een gezellig zitje gemaakt waar het goed toeven is met minder weer of op een hete zomerdag.
 
Bijzonderheden:
– Landelijk gelegen vrijstaande woning met zeer veel privacy.
– Woonoppervlakte 290 m²!
– Perceel van maar liefst 1.925 m².
– Energielabel C.
– Woning is gelegen in de gemeente Ouder-Amstel meer Abcoude ‘georiënteerd’.
– Gelegen in prachtig natuurgebied met een beschermd vogelbroedgebied en vlakbij het riviertje Holendrecht.
– 5 minuten per auto van NS station Abcoude en metro Holendrecht.
  
Abcoude ligt heerlijk landelijk en toch zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het eigen NS-station rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen (De Eendracht, biologisch restaurant Anna Haen en de Lindenhoff in Baambrugge), veel dorpsactiviteiten waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een ruim aanbod aan sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw zwembad en veel watersport in Vinkeveen), 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang.  In de directe omgeving is het ook goed recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars en fietsers. Langs het water van de Angstel en Gein liggen prachtige fiets- en wandelroutes en aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand is het op zomerse dagen ook goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.925 m²
Inhoud
1.105 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, sauna, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouder-Amstel I 143
Oppervlakte
1925 m²
Perceel
ASL00-I-143

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken