In deze zeer geliefde buurt van het mooie Abcoude, dichtbij de dorpskern maar op een rustige locatie met veel ruimte en groen, bieden wij te koop aan dit riante herenhuis van 172m2. Deze ruime 2-onder-1 kapwoning beschikt over een diepe oprit, een grote vrijstaande garage, en is gelegen op een totaal perceel van 319m2 met een achtertuin op het oosten. De Johan van Gorkumstraat is een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk met om de hoek een leuke speeltuin voor de kinderen.

Indeling:
Ruime hal met daarin het toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping.
Vanuit de hal komt u in de, vanwege de vele raampartijen, heerlijk lichte L-vormige woonkamer met open haard. Via de deur in de keuken komt u in de royale achtertuin met terras. De oude keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger en via de deur komt u aan de zijkant van de woning terecht.

Op de eerste verdieping vindt u een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Wat opvalt is dat de slaapkamer aan de achterzijde doorgebroken is en zodoende strekt deze zich uit over de gehele breedte van de woning. Uiteraard is middels een eenvoudige ingreep de oude situatie weer in ere te herstellen zodat een extra slaapkamer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot alle vertrekken met naast een ruime berging met daarin plaats voor de c.v.-ketel twee slaapkamers voorzien van dakkapellen. De grote slaapkamer loopt van voor naar achter en ook hier bestaat de mogelijkheid een extra kamer te creëren zodat u in totaal aan zeven slaapkamers kunt komen!

Bijzonderheden:
– Goed gelegen, ruime woning met vrijstaande garage!
– Mogelijkheid tot creëren meerdere extra slaapkamers.
– Diverse uitbreidingsmogelijkheden.
– Woning verdient een fijne upgrade.
– Energielabel C.

Kenmerkend voor Abcoude is de landelijke ligging en tal van activiteiten en voorzieningen die het dorp rijk is. Abcoude heeft een charmante en gezellige dorpskern met vele winkels en twee supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Ook vier basisscholen, diverse kinderopvang, sportverenigingen, een prachtige nieuwe sporthal met zwembad en zelfs een golfbaan.
Ideaal is ook de aanwezigheid van het openbaar vervoer. Het dorp beschikt over een NS treinstation, en genoeg busverbindingen. Dit alles op loop-en fietsafstand.
De landelijke omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.
En dit alles dichtbij Amsterdam met makkelijk toegang tot de A2 en A9, zeer gunstige ligging ten opzichte van Schiphol(ca 15 minuten), Utrecht(ca 20 minuten), het Gooi(ca 20 minuten) en het centrum van Amsterdam(ca 10 minuten).
Kortom, een ideale plek om centraal gelegen maar heel fijn landelijk, in een rustige en waterrijke omgeving te wonen.