Bent u op zoek naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en met alle voorzieningen op loopafstand? Opgelet dan want wij hebben nu de Kerkgaarde 33 in de verkoop en woningen als deze komen niet veel voor in Abcoude, laat staan in de verkoop! U heeft een eigen parkeerplaats aan het begin van Kerkgaarde, openbaar parkeren doet u voor de deur en zowel het treinstation als de bushalte zijn te voet bereikbaar. De woning is gelegen binnen het beschermde dorpsgezicht in het centrum van Abcoude en is gebouwd in een dorpse stijl.

U komt de woning binnen in de entree/hal met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Linksaf komt u in de wel zeer ruime woonkamer met een deur naar de berging (met aansluiting voor wasmachine en droger), een deur naar de slaapkamer en de open keuken. De open keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een inductie kookplaat met daarboven een afzuiger, een vaatwasser en een combi oven. U vindt in de keuken ook een deur naar de berging/bijkeuken waar u een stukje voorraad kwijt kunt maar ook bijvoorbeeld uw fiets(en) omdat de berging ook van buiten toegankelijk is. Zoals eerder vermeld heeft u op de begane grond ook de beschikking over een ruime slaapkamer. In deze slaapkamer staat een grote vaste kast voor al uw kleding en er zit een deur naar de badkamer met daarin een zitbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit zowel de woonkamer, de slaapkamer als de keuken heeft u toegang tot de grote achtertuin die rustig ligt, op het zuidoosten gesitueerd is en midden in de dorpskern ligt met schitterend uitzicht op de kerk.

Op de verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken. Beide slaapkamers zijn van een uitstekend formaat en de slaapkamers aan de achterzijde heeft een dakkapel, goed voor het licht in deze kamer en u heeft er leuk uitzicht door! U heeft ook op deze verdieping de beschikking over een kleinere badkamer met daarin een douche en een wastafel. De ruime berging maakt de verdieping compleet en hierin is plaats voor de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor senioren!
– Uitstekend gelegen in de oude dorpskern van Abcoude met alle voorzieningen dichtbij.
– Gelegen op erfpacht.
– Fijne tuin met zuidoost ligging.
– Energielabel B.

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station.
Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels.
Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater.
Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad.
De omgeving biedt diverse mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.