0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Kuyerpad 1 Abcoude

Kuyerpad 1 Abcoude Nederland

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Goed gelegen hoekwoning op een ruim perceel met garage in de achtertuin en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Deze ruime gezinswoning is gelegen in de wijk ‘De Meerlanden’, beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin en kijkt aan de voorzijde leuk weg. Welkom op het Kuyerpad 1!

In de entree/hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de open keuken en aan de zijkant is een ruime erker te vinden. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin bereikt u aan de achterzijde door middel van openslaande deuren en een enkele deur en de gehele parterre is voorzien van een tegelvloer met daaronder vloerverwarming.

Via de eerder genoemde trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken op de eerste verdieping maar ook de trap naar de tweede verdieping bevindt zich hier. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn prima van formaat en de badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping omvat een grote open ruimte met dakkapel welke uitstekend kan worden aangewend als vierde slaapkamer of bijvoorbeeld werkkamer. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het ruime dakterras vanwaar u leuk uitzicht heeft. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel hangt hier. Tot slot heeft u onder de schuine kap veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning op groot perceel met diverse uitbreidingsmogelijkheden.
– Energielabel C.
– Vrijstaande stenen garage voorzien van sedumdak.
– Op loopafstand van diverse winkels.
– Goede ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Omgeving:
Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf
NS Station Abcoude rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar het Amstel Station), Utrecht en Rotterdam. Diverse buslijnen naar Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht rijden regelmatig, ook speciaal voor leerlingen van middelbare scholen.
Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen o.a. bij De Eendracht. Er zijn veel dorpsactiviteiten, waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een theater, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw binnenzwembad en de Abcouder IJsclub op het Fort. Er zijn 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude kenmerkt zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het fijn recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Langs het water van de Angstel en het Gein (met biologische streekwinkel Anna Haen) liggen prachtige fiets- en wandelroutes. Aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand De Hoge Dijk is het op zomerse dagen goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand. De sfeer en het dorpse karakter zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 september 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 2969
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-2969

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Voortuin
85 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden