Luxe wonen in Abcoude met privé parkeerplaats, lift en volledig gelijkvloers? Op loopafstand van de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en nabij bus, spoor en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht? Dat kan, wij heten u graag welkom op Leeuwenburgh 45!

Met zowel de trap als de lift komt u (ook vanuit de parkeergarage) aan bij het appartement gelegen op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex. De ruime woonkamer en comfortabele slaapkamers liggen rondom de hal, van waar ook de badkamer, het toilet met fonteintje en de berging bereikbaar zijn.

Het appartement beschikt over een opvallend lichte woonkamer met daarin ook plaats voor de open keuken, met daarin de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon van ca. 18 m2 met ligging op het oosten, u ontbijt hier dus heerlijk in de ochtendzon! De moderne badkamer beschikt over een fijne inloopdouche met sunshower, een tweede toilet en een ruim wastafelmeubel. Allebei de slaapkamers beschikken over een inbouwkast en de kleinere slaapkamer kan ook uitstekend als hobbykamer of logeerkamer dienen. In de berging heeft u ruimte voor uw wasmachine en droger, maar ook de c.v.-ketel en de mv box bevinden zich hier.

Via de voordeur en de centrale hal kunt u met de lift naar de parkeergarage in de onderbouw. Zo kunt u bij uw auto of fiets komen zonder dat u naar buiten hoeft. Op deze verdieping is tevens een ruime berging. Het gebouw is vrijstaand en rondom is een tuin aangelegd.

Bijzonderheden:
– Geheel gelijkvloers appartement, ook uitstekend geschikt voor minder validen!
– Dicht bij de voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen.
– Parkeren doet u binnen in de onderbouw, op uw eigen privé plaats.
– Zeer ruim balkon.
– Appartement is voorzien van een massief eikenhouten vloer.
– Energielabel A+.
– Een appartement waaraan u niets hoeft te doen, verhuizen en direct wonen!

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp in de kop van de provincie Utrecht, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. In de buurt rijden diverse buslijnen en je loopt in 7 minuten naar het NS station.
Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés, traiteurs, supermarkten, winkels en een donderdagsmarkt. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd. Er is een theater en een bibliotheek. Ook zijn er voorzieningen zoals tal van sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met een zwembad. Het dorp biedt mooie wandel- en fietsroutes naar de Botshol, de Vinkeveense Plassen en langs het Gein, de Angstel en de Waver.