0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Papehof 22 Abcoude

Papehof 22 Abcoude Nederland

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een ruim herenhuis met een achter tuin op het zuiden met daarin een dubbele vrijstaande stenen garage hebben wij nu deze twee-onder-1 kap woning in het Papehof te koop! De woning biedt diverse mogelijkheden tot verdere uitbreiding. Papehof is, de naam zegt het al, een rustig hof waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt zodat kinderen er vrijuit kunnen spelen. In het hof woont een prettige mix van oudere echtparen en jonge gezinnen, het is hier zodoende fijn wonen!

Vanuit de voortuin met eigen oprit komt u bij de woning. Achter de voordeur komt u binnen in de entree/hal met daarin de meterkast, douchetoilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer welke met lichtinval van 3 kanten aangenaam licht is. Op de gehele parterre is een plavuizenvloer gelegd en ook een open haard mag hier niet ontbreken. De open keuken met daarnaast de eetkamer zijn aan de achterzijde van de woning te vinden. In de keuken (Siematic, 2004) is diverse moderne inbouwapparatuur geplaatst zoals onder meer een stoomoven en een inductiekookplaat. Via de schuifpui komt u in de eerder genoemde achtertuin op het zuiden, het is hier zomers goed toeven!

Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. U vindt hier een drietal slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn en een wastafel hebben, en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, douchetoilet, dubbele wastafel en een designradiator.

Op de tweede verdieping zijn nog een drietal slaapkamers en een badkamer beschikbaar. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst welke inmiddels nog een stuk groter zou mogen en aan de voorzijde zijn twee Velux dakramen in het dakvlak geplaatst. In de badkamer vindt u voorts nog een douche en de aansluiting voor de wasmachine en droger zit hier. Tot slot is er boven deze verdieping nog erg veel ruimte op de bergvliering!

Bijzonderheden:
– Ruim herenhuis met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie.
– Bodemisolatie, spouwmuurisolatie en HR++ beglazing.
– Energielabel B.
– De dorpskern en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel per fiets als auto prima bereikbaar.

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station.
Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels.
Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater.
Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad.
De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
184 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 1991
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-1991
Perceelnaam
Abcoude A 2341
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-2341

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
130 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden