Voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden eengezinswoning middenin het mooie dorp Baambrugge is de Prins Johan Frisostraat 36 een bezoek meer dan waard! Met aan de voorzijde vrij uitzicht, een diepe achtertuin op het noordwesten, een speelplaats in de nabije omgeving en meer dan voldoende parkeergelegenheid is het hier prettig wonen! Baambrugge is gelegen vlak naast Abcoude en onder de rook van Amsterdam en Utrecht.

Vanuit de voortuin komt u bij de voordeur van de woning waarachter de entree/hal is gelegen. In deze entree/hal is ruimte voor het toilet met fonteintje, meterkast en de trap naar de eerste verdieping met daaronder de trapkast met veel bergruimte en een close-in-boiler voor de keuken. Bij het betreden van de woonkamer valt direct op hoe licht het hier is, de grote raampartijen maar ook de wit geschilderde muren en de lichte houten vloer dragen hieraan bij. Via de doorloop komt u in de keuken met daarin diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, een losse koelkast met vriezer en een deur naar de achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een ruime stenen schuur welke is voorzien van elektra. Er is ook een achterom zodat u bijvoorbeeld uw fietsen gemakkelijk in de schuur kwijt kunt.

Op de eerste verdieping zijn naast de overloop een drietal slaapkamers en de badkamer te vinden. De twee grootste slaapkamers zijn van een uitstekend formaat maar ook de kleinere aan de achterzijde is prima geschikt als kinderkamer/logeerkamer of bijvoorbeeld werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een vergrote luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een toilet en een handdoekenradiator. Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.

De overloop op de tweede verdieping is ruim en hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze zijn netjes weggewerkt onder een blad met daarin ook een gootsteen. Verder vindt u hier de c.v.-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Via de deur komt u in de achtergelegen slaapkamer. Door de dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde is dit een heerlijk ruime kamer waar u ook nog veel bergruimte heeft achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Goed gelegen, uitstekend verzorgde eengezinswoning!
– Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, de dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen.
– Buitenschilderwerk is in 2023 gedaan.
– Energielabel D.