Nu bij ons in de verkoop! Deze prettig gelegen, zeer ruime twee onder één kapper met garage en diepe achtertuin op het westen. De Reijer Spreijstraat is een rustige, kindvriendelijke straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. U woont hier op loopafstand van de oude Dorpskern van Abcoude voor de dagelijkse boodschappen of een bezoek aan restaurant of café.

U komt over de eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s bij de voordeur van de woning. In de achtergelegen hal zit zowel het toilet met fonteintje als de meterkast maar ook de trap naar de eerste verdieping. In de L-vormige woonkamer met gezellige open haard zitten veel ramen waardoor veel licht naar binnen valt. Op de vloer ligt een tegelvloer aan de achterzijde van de woonkamer zit een schuifpui naar de tuin. De ouderwetse keuken is ook aan de achterzijde gelegen, heeft enige inbouwapparatuur maar zal vervangen worden tijdens de opknapbeurt die deze woning meer dan verdiend. Tevens vindt u hier nog een deur naar de tuin maar ook naar de bijkeuken met voldoende plaats voor de wasmachine, droger en zelfs nog een eventuele tweede koelkast/vriezer. Overigens is de bijkeuken ook van buitenaf bereikbaar.

Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Naast een viertal (!) slaapkamers is hier ook de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, tweede toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Net als de keuken verdient ook de badkamer een opknapbeurt. Een van de aan achterzijde van de woning gelegen slaapkamers beschikt over een balkon op de zonkant.

De tweede verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer met aan beide kanten een dakkapel. Het is aan te bevelen om met name aan de achterzijde hier een grote dakkapel voor in de plaats te zetten zodat ook de naastgelegen kamer voor meerdere doeleinden bruikbaar wordt. De kamer is momenteel voornamelijk als bergruimte in gebruik maar zou na het plaatsen van bovenstaande dakkapel ook dienst kunnen doen als werkkamer of tweede badkamer bijvoorbeeld. Aan de voorzijde is tot slot nog de c.v. ruimte gelegen met daarboven een fijne bergvliering voor de ski’s en kerstboom.

Het ruime perceel waarop de woning gelegen is biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld meerdere terrassen, een overkapping of een trampoline. Uw fietsen en tuingereedschap, maar indien gewenst uiteraard ook uw auto, kunt u prima in de ruime garage met elektrische overheaddeur kwijt.

Bijzonderheden:
– woning dient gemoderniseerd te worden.
– energielabel C
– volledig dubbel glas, in grotendeels kunststof kozijnen.
– gevelisolatie.
– diverse uitbouw mogelijkheden.
– elektrische zonwering op de achterzijde begane grond.
– gelegen op een ruim perceel in een kindvriendelijke straat.

Omgeving:
Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf
NS Station Abcoude rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar het Amstel Station), Utrecht en Rotterdam. Diverse buslijnen naar Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht rijden regelmatig, ook speciaal voor leerlingen van middelbare scholen.
Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen o.a. bij De Eendracht. Er zijn veel dorpsactiviteiten, waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een theater, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw binnenzwembad en de Abcouder IJsclub op het Fort. Er zijn 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude kenmerkt zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het fijn recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Langs het water van de Angstel en het Gein (met biologische streekwinkel Anna Haen) liggen prachtige fiets- en wandelroutes. Aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand De Hoge Dijk is het op zomerse dagen goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand. De sfeer en het dorpse karakter zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.