0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Roomolen 1 Abcoude

Onder bod

Roomolen 1 Abcoude Nederland

Omschrijving

Op unieke locatie aan het pleintje van Roomolen bieden wij te koop aan deze hoekwoning met inpandige berging, carport, tuin en een heerlijk terras aan de achterzijde van de woning. Omdat alle voorzieningen beneden aanwezig zijn is deze woning ook zeer geschikt voor senioren.

Via de entree/hal met toilet en meterkast bereikt u aan de linkerkant de deur naar de voormalige garage welke nu als berging gebruikt wordt. Deze berging is verwarmd en er is hier plaats voor de wasmachine en de droger. Vanuit de berging kunt u direct naar buiten zodat u hier gemakkelijk de fietsen kunt plaatsen.
De woonkamer is geheel voorzien van een parketvloer en beschikt over een gezellige gashaard. Zaken als bijvoorbeeld de stofzuiger kunt u kwijt in de trapkast en via de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de patiotuin met zonnige zuid ligging.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met schiereiland gelegen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en meer… Via de doorloop naar achteren komt u in de ruime slaapkamer met toegang tot de patiotuin maar een badkamer mag hier niet ontbreken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De trap in de hal brengt u op de verdieping. Op de overloop bevindt zich boven de trap bergruimte. Ook deze verdieping beschikt over een badkamer, dit keer met inloopdouche en wastafel. In de kast op de overloop is plaats voor de c.v.-ketel en de mv box. Tot slot bevindt zich zowel aan de voor- als achterzijde van de verdieping nog een lekker ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Geheel gelijkvloers te gebruiken woning op leuke plek, ideaal voor senioren!
– Parkeren op eigen terrein.
– Elektrisch zonnescherm aanwezig.
– Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen.
– Mogelijkheid tot uitbouwen van de eerste verdieping.
– Energielabel B.
– Bouwjaar 1996.

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station.
Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels.
Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater.
Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad.
De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 2843
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-2843

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium, voortuin
Patio atrium
33 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden