0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Spoorlaan 42 +2 pp Abcoude

Spoorlaan 42 +2 pp Abcoude Nederland

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig vierkamerappartement te koop aan de Spoorlaan in Abcoude! Dit lichte en zeer ruime appartement (145 m2) is van alle gemakken voorzien en met vier kamers zijn de mogelijkheden eindeloos. Het appartement is zeer goed gelegen ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Bovendien kunt u de auto en fiets altijd kwijt in de ondergelegen parkeergarage, waar u beschikt over twee parkeerplaatsen.

De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een leuk uitzicht op de weilanden en het Abcouder station. De half open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Zo heeft de keuken onder meer een 5-pits gasfornuis, een ingebouwde stoom- en combi oven, een vaatwasser en een koffiezetapparaat, alle van Miele. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een schuifpui toegang tot het deels inpandige balkon, waar u heerlijk beschut kunt zitten en genieten van een drankje.

De grote master bedroom (4.21 x 5.96 m!) heeft een ruime inbouwkast en door het Franse balkon haalt u hier veel licht en frisse lucht naar binnen. De tweede slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed, een eigen wastafel die is weggewerkt in de inbouwkast en een ingebouwd bureau. De derde slaapkamer (nu in gebruik als studeerkamer) ontvangt veel licht via een glazen pui naar het inpandige balkon.

De luxe badkamer (met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en bidet) is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming. Verder heeft u vanuit de gang toegang tot een apart toilet, een handige wasruimte en een kleine berging/CV-ruimte.

Naast het comfort van het appartement biedt de onderbouw extra gemak via een eigen berging en maar liefst twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage: altijd een veilige en overdekte plek voor je auto(s) en fietsen, extra fijn in verband met de blauwe zone buiten het gebouw waar maximaal twee uur geparkeerd mag worden.

Bijzonderheden:
– Ruim appartement met veel lichtinval.
– Gehele appartement is luxe afgewerkt: massieve eiken vloer, gestuct plafond, design radiatoren, etc.
– Het appartement ligt op de 1ste verdieping en is bereikbaar via zowel een trap als een lift
– Professioneel beheerde VVE: servicekosten bedragen per maand € 255,-
– Uitstekende ligging ten opzichte van OV, zwembad, sportverenigingen, winkels en het Gein.
– Energielabel A.

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp met een historische kern met veel gezellige restaurants/cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Er zijn veel culturele voorzieningen zoals een bibliotheek, theater en dorpsactiviteiten zoals de befaamde Abcouder feestweek. Ook zijn er veel sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met zwembad), vier basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.

Amsterdam, Schiphol en Stadshart Amstelveen liggen op slechts 15 minuten rijden. Het eigen NS station biedt tijdens spitsuur maar liefst 4x per uur een snelle verbinding naar Amsterdam en Utrecht.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 3314
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-3314
Perceelnaam
Abcoude A 3314
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-3314
Perceelnaam
Abcoude A 3314
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-3314

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden