0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Starnheim 16 Abcoude

Starnheim 16 Abcoude Nederland

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in deze moderne, uitgebouwde tussenwoning gelegen aan Starnheim in de jonge wijk De Meerlanden te Abcoude. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn uitstekend bereikbaar en binnen enkele minuten zit U op de A2.

Via de netjes onderhouden voortuin komt u bij de entree/hal met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. De uitgebouwde woonkamer is prettig licht dankzij de schuifdeuren maar ook de twee lichtkoepels die in de uitbouw geplaatst zijn. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven, stoomoven, koelkast en vriezer. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich veel bergruimte maar ook de inbouwkast waarin zich de c.v.-ketel, de wasmachine en de droger zich bevinden. Hiernaast is de laatste slaapkamer van de woning te vinden. Deze is heerlijk ruim, bevat naast airconditioning zowel een dakkapel als bergruimte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid om een op het zuiden gelegen dakterras aan te leggen.

De achtertuin, ook weer gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De tuin heeft diverse vaste planten welke elkaar afwisselen in bloeimomenten. Een vrijstaande schuur biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Abcoude.
– Airconditioning in een aantal kamers.
– Uitgebouwde begane grond.
– Energielabel C.
– Fijne ligging nabij het Abcoudermeer, waar u kunt zwemmen, fietsen of wandelen.

Omgeving:
Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf
NS Station Abcoude rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar het Amstel Station), Utrecht en Rotterdam. Diverse buslijnen naar Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht rijden regelmatig, ook speciaal voor leerlingen van middelbare scholen.
Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen o.a. bij De Eendracht. Er zijn veel dorpsactiviteiten, waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een theater, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw binnenzwembad en de Abcouder IJsclub op het Fort. Er zijn 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude kenmerkt zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het fijn recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Langs het water van de Angstel en het Gein (met biologische streekwinkel Anna Haen) liggen prachtige fiets- en wandelroutes. Aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand De Hoge Dijk is het op zomerse dagen goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand. De sfeer en het dorpse karakter zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 2986
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-2986

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden