0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Starnheim 17 Abcoude

Verkocht onder voorbehoud

Starnheim 17 Abcoude Nederland

Omschrijving

Welkom in deze moderne, recent geheel aangepakte tussenwoning op Starnheim in de jonge wijk De Meerlanden te Abcoude. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn uitstekend bereikbaar en binnen enkele minuten zit U op de A2.

Via de netjes onderhouden voortuin komt u bij de entree/hal met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. Door de fraaie taatsdeuren komt u binnen in de schitterende op maat gemaakt keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en is prettig licht dankzij de erker aan de voorzijde waarin het glas is doorgetrokken tot de vloer. De gehele parterre is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en in de uitgebouwde woonkamer vindt u verder nog een op maat gemaakt inbouwkast. Verder valt de mooie ombouw voor zowel de tv en de soundbar op en geeft de in 2021 geplaatste schuifpui een hoop licht en toegang tot de achtertuin met zuidligging.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een grote inbouwkast. De rustieke ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt weg over het groen van de achtertuinen. Aan de voorzijde treft u de laatste slaapkamer, welke ook meer dan ruim genoeg is en de moderne badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook de eerste verdieping heeft een fraaie eikenhouten vloer.

De tweede verdieping komt u gelijk binnen via de deur bovenaan de trap. Hier is de laatste slaapkamer te vinden met een deur waarachter zich zowel de wasmachine en droger aansluiting bevindt maar waar ook de c.v.-ketel hangt. Deze slaapkamer is heerlijk ruim, bevat naast airconditioning zowel een dakkapel als bergruimte aan de voorzijde en heeft een deur naar het dakterras. Bij de buren kunt u zien dat de mogelijkheid bestaat om dit eventueel nog te bebouwen waardoor deze verdieping nog ruimer wordt dan hij al is!

De achtertuin is goed verzorgd en zodoende een heerlijke plek om te relaxen of te genieten van een goede barbecue. Een vrijstaande schuur biedt extra opslagruimte en door de achterom heeft u de mogelijkheid hier uw fietsen in te plaatsen.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Abcoude.
– Recent geheel aangepakt, u hoeft hier werkelijk niets te doen!
– Uitgebouwde begane grond met zonnescherm.
– Energielabel B.
– Fijne ligging nabij het Abcoudermeer, waar u kunt zwemmen, fietsen of wandelen.

Omgeving:
Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf
NS Station Abcoude rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar het Amstel Station), Utrecht en Rotterdam. Diverse buslijnen naar Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht rijden regelmatig, ook speciaal voor leerlingen van middelbare scholen.
Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen o.a. bij De Eendracht. Er zijn veel dorpsactiviteiten, waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een theater, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw binnenzwembad en de Abcouder IJsclub op het Fort. Er zijn 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude kenmerkt zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het fijn recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Langs het water van de Angstel en het Gein (met biologische streekwinkel Anna Haen) liggen prachtige fiets- en wandelroutes. Aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand De Hoge Dijk is het op zomerse dagen goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand. De sfeer en het dorpse karakter zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 2985
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-2985

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
58 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden