0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Starnheim 7 Abcoude

Starnheim 7 Abcoude Nederland

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Omschrijving

Aan rustige straat gelegen, aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met achterom. In de prettige woonwijk ‘De Meerlanden’ bieden wij nu deze moderne, goed geïsoleerde woning aan waar u niets aan hoeft te doen!

Via de entree/hal met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de garderobe/trapkast komt u in de heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de kamer bevat diverse inbouwapparatuur, de oorspronkelijk schuin lopende erker is praktisch verbouwd en loopt nu geheel recht. In de zonnige achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en water.

De eerste verdieping heeft een naast de ruime overloop drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan de grootste van deze verdieping is voorzien van een vaste kastenwand. De derde slaapkamer en de badkamer, met daarin een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator zijn aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer met een deur naar het dakterras. De mogelijkheid bestaat dit dakterras bij de woning te betrekken, hiervan zijn diverse voorbeelden in de straat. De c.v.-ketel en wasmachine aansluiting zijn netjes weggewerkt in een kast. Ook is er nog voldoende bergruimte op deze verdieping.

Bijzonderheden:
– Kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeerruimte.
– Geheel voorzien van vloerverwarming.
– Diverse uitbreidingsmogelijkheden.
– Achtertuin met achterom.
– Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.

Omgeving:
Abcoude ligt landelijk en toch zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het eigen NS-station rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Diverse buslijnen naar Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht rijden regelmatig, ook speciaal voor leerlingen van de middelbare school. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen (De Eendracht, de Witte Dame, biologische streekwinkel Anne Haen), veel dorpsactiviteiten waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een theater, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw zwembad en veel watersport in Vinkeveen). Ook zijn er 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude kenmerkt zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het ook goed recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars en fietsers. Langs het water van de Angstel en Gein liggen prachtige fiets- en wandelroutes en aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand is het op zomerse dagen ook goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand.
De sfeer en het dorpse karakter is voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 2995
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-2995

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
43 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Starnheim 7
Abcoude Nederland
Vraagprijs € 649.000 k.k.