Goed gelegen in een rustige, groene, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de dorpskern, bieden wij te koop aan deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met voormalig garage. Deze opvallend ruime woning heeft een voortuin, een op het westen gesitueerde achtertuin en een oprit wat de mogelijkheid biedt om uw auto op eigen terrein te parkeren.
De woning ligt op een perceel van 205 m2 en heeft nog diverse uit- en opbouwmogelijkheden.

Via de entree/hal met trapkast, toilet met fonteintje en op maat gemaakte garderobekast komt u in de lichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Op de plaats van de voormalige keuken vindt u momenteel een kantoor/werkruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer is de muur doorgebroken en in de uitbouw bevindt zich nu de moderne, strakke keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur met naastgelegen nog de bijkeuken met daarin de aansluiting voor wasmachine en droger. Door middel van de lichtstraat die op de uitbouw is geplaatst wordt de natuurlijke lichtinval in de keuken verzorgd. Op de keuken na is de gehele parterre belegd met een klassieke Afrormosia parketvloer in visgraatmotief. In de keuken ligt een nette tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Tot slot bevindt zich aan de voorzijde van de uitbouw nog een berging waar u bijvoorbeeld de fietsen uitstekend in kwijt kunt.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt naast airco ook over een deur naar het balkon dat over de gehele breedte van de woning is gelegen. U heeft hier de mogelijkheid om eventueel het balkon te bebouwen, velen mensen met soortgelijke woningen gingen u reeds voor! Naastgelegen is de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde met daarin een grote kledingkast. De voormalige badkamer wordt gebruikt als garderobekast.

Via trap naar de tweede verdieping komt u op de overloop van deze verdieping met een wastafelmeubel met daarboven een Velux-dakraam. Ook de c.v.-ketel hangt hier. De achtergelegen zolderkamer is heerlijk ruim en door de dakkapellen aan beide kanten van het dak valt ook hier veel natuurlijk licht binnen. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid tot het splitsen van deze kamer in twee gelijke slaapkamers.

In de achtertuin is het vanwege de goede zonligging heerlijke toeven op het ruime terras en in de schuur met vliering kunt u veel tuingereedschap/niet alledaags benodigde dingen kwijt.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt.
– Op loopafstand van de oude dorpskern.
– Uitgebouwd aan de zijkant, hier zit nu de keuken!
– Nog diverse uitbreidingsmogelijkheden.
– Energielabel D.

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met de trein bereik je direct Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Ook het dorp zelf heeft genoeg te bieden. Het heeft een gezellig, oud centrum met een goed aanbod aan restaurants, cafeetjes, en voldoende winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en alles is op loopafstand. Verder is er een ruim aanbod van voorzieningen op het gebied van sport, gezondheid, onderwijs, en culturele activiteiten. Er zijn vele sportverenigingen (hockey, tennis, voetbal), vier basisscholen, kinderopvang, een prachtig nieuw zwembad, een sportschool, een theater, en zelfs een golfbaan.
De omgeving biedt schitterende wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel. Het is bij uitstek een zeer geschikte en unieke plek voor iedereen die dicht bij de stad, in een fijne, groene en vooral prachtig mooie omgeving wil wonen.