0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Theodorus de Leeuwlaan 2 Abcoude

Theodorus de Leeuwlaan 2 Abcoude Nederland

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

De bijzonder sfeervolle Theodorus de Leeuwlaan is gelegen in de meest karakteristieke buurt van Abcoude, direct naast het oude centrum. In deze rustige laan waar alleen bestemmingsverkeer komt en kinderen zodoende vrijuit kunnen spelen hebben wij nu dit te moderniseren herenhuis in de verkoop!

Via de diepe voortuin komt u bij de entree van de woning. Vanuit de lange hal met daarin de toegangsdeur naar de kelder (stahoogte!) met de diverse meters, het toilet met fonteintje en deur naar de dichte keuken, komt u in de diepe woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin met daarin een stenen schuur. In de woonkamer ligt een klassieke houten visgraatvloer. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse losse apparatuur en leent zich door middel van een muur doorbraak uitstekend om bij de woonkamer getrokken te worden.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde geeft, door de openslaande deuren, net als de badkamer toegang tot het balkon. Het is mogelijk om vanuit deze slaapkamer rechtstreeks de badkamer te betreden. In de badkamer, uiteraard ook bereikbaar vanaf de overloop, is plaats voor een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. In allebei de slaapkamers aan de voorzijde zitten nog glas-in-lood ramen, zij geven deze kamers nog een stukje extra karakter! Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een of meerdere inbouwkasten.

De tweede verdieping heeft twee bergruimtes waarvan er in een van beide plaats is voor de c.v.-ketel (2011). Ook zijn er nog twee slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers hebben een kleine dakkapel, voor met glas-in-lood raam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tot slot nog een wastafel.

De voor- en achtertuin zijn netjes verzorgd en gunstig gelegen ten opzichte van de zon.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht.
– Centrale ligging, winkels en de markt op donderdag op loopafstand.
– Karakteristieke woning in gewilde buurt!

Deze royale woning met veel mogelijkheden ligt vlakbij de dorpskern in een landelijke en kindvriendelijke omgeving. Abcoude is een gezellig dorp. Op loopafstand kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, of genieten in één van de diverse horecagelegenheden. Tevens is er een basisschool en opvang in de buurt. Andere scholen, kinderopvang, sportverenigingen (tennis,hockey, voetbal), een golfbaan en een zwembad zijn uitstekend per fiets bereikbaar.
Verder ligt Abcoude dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op een kleine 15 minuten autorijden.
De omgeving biedt mooie wandel-en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 1567
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ACD00-A-1567

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Theodorus de Leeuwlaan 2
Abcoude Nederland
Vraagprijs € 750.000 k.k.