0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Vinkenkade 77 R 7 Vinkeveen

Vinkenkade 77 R 7 Vinkeveen Nederland

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke plek in het recreatiepark ‘Buitenborgh’ (waar 365 dagen per jaar gerecreëerd mag worden) ligt deze fantastische recreatievilla aan het kraakheldere water van de Vinkeveense Plassen met parkeergelegenheid op eigen terrein, een omheinde tuin en een aanlegsteiger voor uw boot. U heeft hier door de rustige ligging nauwelijks boten die langsvaren, genoeg privacy dus! Een grote plus is dat de villa is voorzien van een kelder met stahoogte en zodoende over iets meer oppervlakte beschikt dan veel andere villa’s op dit park.

Vanuit de open entree, met daarin het toilet met fonteintje, de meterkast en trap naar de verdieping, komt u gelijk binnen in de woonkamer met een open keuken. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming en ook aan airconditioning is gedacht. Omdat er vanaf meerdere kanten lichtinval is, is de woonkamer prettig licht en vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin met de eerder genoemde aanlegsteiger. Ook vanuit de woonkamer bereikbaar is de bijkeuken. Hier is plaats voor de c.v.-ketel maar ook voor de wasmachine en droger en de trap naar de kelder waar u veel spullen kwijt kunt! In de nette open keuken tenslotte vindt u diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een kookplaat, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon dat ligt aan de kant van het water, hier heeft u vorstelijk uitzicht! De grootste slaapkamer heeft een fraaie maatwerkkast en ook in beide slaapkamers mag airconditioning niet ontbreken. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt naast een inloopdouche over een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Naast de villa vindt u nog een overkapping, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw fietsen of tuingereedschap. Voor de deur kunt u twee auto’s op uw eigen terrein kwijt en achter heeft u veel privacy in de tuin. De aanlegsteiger voor uw boot is ook voorzien van een zwemtrap zodat u zomers een frisse duik kunt nemen vanuit uw tuin!

Bijzonderheden:
– 365 dagen per jaar recreëren, 365 dagen per jaar het vakantiegevoel!
– Goed gelegen ten opzichte van de A2, zodat zowel Amsterdam als Utrecht snel bereikbaar zijn.
– Boodschappen doet u in Vinkveen of Abcoude.
– Park is afgesloten met een slagboom, welke vanaf afstand te openen is.
– Dak voorzien van 9 zonnepanelen.
– Energielabel B.
– Servicekosten € 150,- per maand

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vinkeveen H 2042
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VKV00-H-2042

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden