0294-281670
info@vlaanderenmeybaum.nl

Voorburgstraat 1 Loenersloot

Voorburgstraat 1 Loenersloot Nederland

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met voortuin, achtertuin en eigen oprit gelegen in het kleine dorp Loenersloot! Loenersloot ligt aan het riviertje de Angstel en wordt gekenmerkt door het Kasteel Loenersloot dat een aantal keer per jaar wordt opengesteld voor publiek. Verder is Loenersloot gunstig gelegen tussen Amsterdam en Utrecht maar toch vindt u hier alle rust die u van een dorp mag verwachten. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht in Loenen aan de Vecht of Abcoude.

Via de entree/hal, met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping, komt u aan in de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie massieve houten vloer, heeft van 3 kanten lichtinval en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Er is hier een glazen overkapping zodat u ook met minder weer toch buiten kunt zitten! Aan de achterzijde is de open keuken voorzien van vloerverwarming en van diverse inbouwapparatuur, waarbij u kunt denken aan een 5 pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een magnetron. Via de keuken kunt u doorlopen naar de bijkeuken, hier is plaats voor de wasmachine/droger maar ook de c.v.-ketel hangt hier en er is een deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een heerlijk terras onder de glazen overkapping en er is hier veel privacy. Achterin de tuin zijn nog een tweetal ruime bergingen te vinden, ideaal voor de hobbyist!

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een badkamer en een kleine berging. De berging en de slaapkamer aan de voorzijde zijn beide voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer gelegen en deze heeft de beschikking over een royaal dakterras! De badkamer heeft vloerverwarming en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is tenslotte nog een vlizotrap naar de bergzolder met voldoende ruimte voor de spullen die u minder vaak nodig heeft!

Bijzonderheden:
– gelegen in klein dorp maar toch alle voorzieningen dichtbij.
– uitgebouwde parterre.
– geheel voorzien van dubbele beglazing.
– gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
– parkeren op eigen terrein.
– diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loenen F 590
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNN00-F-590

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
94 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Voorburgstraat 1
Loenersloot Nederland
Vraagprijs € 450.000 k.k.