Midden in de bekende polder ‘De Ronde Hoep’ met aan de achterzijde schitterend uitzicht richting Amstelveen en aan de voorzijde het kronkelende riviertje de ‘Oude Waver’, bieden wij nu te koop aan deze goed onderhouden, te moderniseren woonboerdij. Een heerlijke plek om te genieten van het echte buitenleven met een kilometers ver vrij uitzicht over de weilanden en toch alle benodigde voorzieningen binnen bereik. Zo bent u binnen 10 autominuten in het centrum van zowel Ouderkerk aan de Amstel als Abcoude en zijn door middel van de diverse uitvalswegen ook Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Vanaf de weg komt u door middel van de ruim bemeten oprit aan bij de woonboerderij. Uw auto’s kunt u overigens kwijt in de achter de woning gelegen dubbele garage. Door de deur in de entree/hal, met daarin een plavuizenvloer met vloerverwarming, komt u binnen in de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Via de woonkeuken komt u in de aan de voorzijde van de woonboerderij gelegen lichte woonkamer met leuk uitzicht. Aan de linkerzijde bevindt zich de opkamer, met de meterkast en een vaste kastenwand, welke momenteel als slaapkamer in gebruik is. Onder de opkamer uiteraard de kelder met bijzonder veel bergruimte.

In de hal treft u ook de toegang tot zowel het separate toilet met fonteintje en vloerverwarming als de nette badkamer aan. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Door middel van de laatste deur in de hal bereikt u de achtergelegen deel van de boerderij, hierin bevindt zich een ruime waskamer met daarin plaats voor de c.v.-ketel en de trap naar de bovenverdieping. De deel heeft een diepte van ca.9 meter en het is uiteraard mogelijk om deze, al dan niet gedeeltelijk, bij uw woning te betrekken hetgeen zeer veel extra woonmeters oplevert!

Aan de voorzijde van de riante open zolder is een tweede slaapgedeelte gecreëerd. De zolder is voorzien van drie Velux dakramen en een raam aan de voorzijde, u kijkt vanuit dit raam prachtig weg over het achter het eerder genoemde riviertje gelegen natuurgebied ‘De Botshol’. Daar de zolder momenteel een geheel open ruimte is, is deze naar hartenlust in te delen om er zo een volwaardige verdieping van te maken.

Tot slot is aan de achterzijde nog de ruime dubbele garage gelegen. De garage is voorzien van twee roldeuren en heeft aan de voorzijde een overkapping waar u in geval van minder weer ook nog lekker buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Circa 158 jaar oude woonboerderij op een perceel van maar liefst 1.685 m2!
– Op staal gefundeerd.
– Woninggedeelte voorzien gevelisolatie en dubbel glas, deel voorzien van enkel glas.
– Woning is aangesloten op riolering, gas via een propaantank.
– Dijktalud aan de voorzijde is eigendom van Waternet.
– Diverse uitbreidingsmogelijkheden!