Aan de rand van Abcoude in een kindvriendelijk woonerf ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage en riante tuin, perceelgrootte 330 m2. De achtertuin grenst aan een leuke waterpartij en heeft een prettige zuidoost ligging.
Het perceel biedt de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning. Parkeren doet u op eigen terrein tot maar liefst drie auto’s!

In de entree/hal van de woning vindt u de meterkast, het toilet met fonteintje maar ook de doorgang naar de garage welke is voorzien van elektra en deur naar de tuin. De uitgebouwde woonkamer is geheel voorzien van een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de half open keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een vaatwasser, 4 pits gasfornuis en een oven. Vanuit hier heeft u leuk uitzicht over het woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt en kinderen nog vrij kunnen spelen.

De ruime eerste verdieping omvat een viertal slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers bevindt zich boven de garage en heeft zodoende een schuine kap met dakkapel en dakraam. U komt in deze slaapkamer via een andere, kleinere slaapkamer met daarin een vaste kast. In zowel deze slaapkamer als de naastgelegen slaapkamer profiteer je van veel extra ruimte door de grote dakkapel die hier geplaatst is. Ook aan de voorzijde treft u nog en slaapkamer aan net als de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator.

Op de overloop van verdieping twee is plaatst voor de c.v.-ketel, de wasmachine & droger maar ook de omvormer voor de 10 zonnepanelen hangt hier. Hiernaast bevindt zich de laatste slaapkamer van de woning. Ook hier weer een dakkapel en een Velux dakraam welke zorgen voor veel licht en ruimte. Achter de knieschotten kunt u veel niet alledaagse spullen kwijt!

Bijzonderheden:
– Gelegen in een autoluw, kindvriendelijk woonerf.
– Op loopafstand van het station van Abcoude.
– Winkels, scholen en sportvelden uitstekend bereikbaar.
– 10 zonnepanelen op het dak.
– Energielabel C.

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station.
Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels.
Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater.
Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad.
De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.