Deze goed verzorgde zogenaamde kwadrantwoning (4 in 1 blok) van 105 m2 ligt in de kindervriendelijke, relatief jonge wijk ‘de Meerlanden’. De wijk is ruim opgezet, kinderen kunnen vrijuit spelen en vele voorzieningen zijn lopend of zeker op de fiets uitstekend bereikbaar! De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer en een kleinere studeer/werkkamer in de voormalige berging. De mogelijkheid bestaat uit te breiden met een gehele verdieping, vele woningen van dit type gingen u voor!

Via de ruime entree/hal, waarin de meterkast en het toilet met fonteintje zich bevinden maar ook de deur naar zowel de studeer/werkkamer, de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige, afgesloten tuin op het westen maar ook een schuifpui naar steiger die aan het naastgelegen sierwater grenst. In de
L-vormige keuken vindt u diverse inbouwapparatuur en op de gehele parterre ligt een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers aan van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekenradiator. Verder omvat de verdieping nog een ruime inloopkast welke bereikbaar is vanaf de overloop en de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en ook de c.v.-ketel hangt hier!

De tuin is afgezonderd door middel van een heg en geeft zodoende veel privacy. In de tuin staat ook een vrijstaande houten schuurtje, ideaal voor uw fietsen en/of tuingereedschap! Tot slot is het goed toeven op uw eigen steiger naast het sierwater!

Bijzonderheden:
– Prima onderhouden woning;
– Goede ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
– Mogelijkheid tot het bouwen van een compleet nieuwe verdieping;
– Energielabel B!

Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station.
Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels.
Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater.
Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad.
De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.